到岗时间:1个月之内
婚况要求:不限婚况
岗位职责: 1. 根据公司战略需求,职能门店拓展的策略规划,带领团队进行华东区选址拓展的策略规划,带领团队进行华东区选址拓展任务的落地;
2. 负责华东区市场拓展工作,带领团队按照新址开发流程及标准、开发有经营潜力的新店,达成年度开发目标,并确保良好收益;
3. 对辖区内各商圈的零售、百货、餐饮、娱乐等业态的经营现状及租金水平进行细致调研,与商业项目开发商建立良好的合作沟通关系,维护与商场、业主、招商单位及政府机关等渠道的公共关系;
4. 协同网络规划人员,完成新址报批流程;
5. 参与或指导团队人员与业主进行商业谈判,与业主签立租赁合同,确保合同的合法性和完整性;
6. 协同营运、工程、法律、财务等部门开设新店,确保新店顺利开业;
7. 指导建立资产管理相关流程及制度,保证门店平稳运行 8. 根据公司发展战略及门店效益,不断优化辖区内门店分布,指导团队人员,跟进已开门店租赁合同的降租、续约洽谈及签订等事宜;
或做好闭店的进度跟进;
任职资格: 1. 本科以上,房地产、法律及企业管理及经济管理专业优先;
2. 十年以上大型餐饮连锁商业选址拓展经验,五年以上开发团队管理经验;
快餐行业优先;
3. 熟悉华东区(江浙沪皖赣)商业网点分布及特性,具备商圈划分、商圈布局、招商业态组合、人流动线设计等商业地产专业知识,并能够对主要商圈及商铺资料实时更新;
4. 对餐饮文化及商业布局有充分的了解和认知,并具有广泛人脉资源及拓展人脉资源的能力;
5. 具有市场、店铺开发的规划与执行能力和沟通协调能力,具有优秀的商业谈判技巧,有敏锐的市场触角,思维敏捷;
6. 具有拓展团队建立和管理经验,具备优秀的团队管理能力和项目推进能力,责任心强,心态积极向上;
7. 具有吃苦耐劳精神,能适应较频繁的出差;
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