到岗时间:1个月之内
婚况要求:不限婚况
岗位职责: 根据板块二级管控模式,组织制定上海公司的发展战略,并组织实施;
全面负责上海公司的日常经营管理,实施项目的全过程营销、设计、成本、工程管理、持有物业经营等工作,以保证上海公司三年开发计划和年度经营目标落实;
1战略管理: 组织制定上海公司发展战略、业务规划、经营模式和目标,经总部确定后组织实施;
组织制定上海公司3-5年经营计划,经总部确定后组织目标分解落实;
2. 经营管理 主持制定上海公司年度经营计划和预算,并负责为经营计划实施提供必要资源保障;
监督、控制经营计划的实施过程,并对经营结果负全面责任;
组织经营计划实施的阶段性总结,提出经营调整策略,确保经营目标有效达成;
负责上海公司的日常经营管理工作,合理高效的统筹经营工作;
主持办公例会和各项专题会,制定有效的经营和管理决策,并检查、督促和确保各分管部门的有效执行;
负责上海公司的重大洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动;
负责执行和检查落实集团所做出的各项相关决议;
3.业务管理 参与上海项目的土地获取工作,组织优化现有设计方案并获得政府通过;
指导和监督营销策划和推广的重点工作,指导和监督上海公司的销售管理工作,确保销售目标达成;
组织制定持有物业经营管理方案并组织落实,实现公司资产效率和收益最大化;
全面审核、指导营销、设计、成本、工程管理等各项经营活动,负责各类资源投放比例的调控、各类成本的控制,以获得良好稳定的经营收益;
协调处理项目实施过程的重大问题,确保项目品质、进度、质量和成本满足经营目标要求;
协助总部获取资本,拓展融资渠道;
4体系建设及外部协调 负责上海公司经营团队建设,选拔、培养企业核心人才,建立高效合作的管理团队,提高企业核心竞争力;
负责建立上海公司规范化管理体系,提高经营管理效率;
根据总部品牌和文化建设要求,负责上海公司企业文化建设和品牌建设,维护和提升利益相关者合作关系;
建立和维护与政府相关部门、重要客户、媒体机构等的良好关系;
组织开展公司的社会公共关系活动,树立良好的企业形象;
岗位要求: 大学本科以上、地产相关专业毕业;
10年以上房地产建筑行业工作经验,5年以上多项目开发高层管理经验,2个20万平米以上大型房地产项目全盘开发管理经验;
10年以上上海房地产从业经验,曾任职于行业TOP10-TOP30上海公司总经理岗位者优先;
有综合体项目开发经营经验和产业园区开发经验优先;
谙熟上海住宅、商业、写字楼市场,对持有物业经营、持有资产证券化等有一定经验的优先. 对上海地产相关政府部门有一定的资源和人脉.
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